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瀏陽市人民政府辦公室關于印發《瀏陽市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法》的通知

字體大?。?a class="bigger"> 發布時間 : 2022-09-16 來源:瀏陽市司法局

各鄉、鎮人民政府,街道辦事處,市直有關單位:

《瀏陽市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法》已經市人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。

瀏陽市人民政府辦公室??????

2022916????????

(此件主動公開) ??

????????????????????????瀏陽市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法

第一章 ? ?

第一條 ?為規范我市國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》《湖南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》和《長沙市人民政府辦公廳關于印發〈長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法〉的通知》(長政辦發〔202177號)規定,結合我市實際,制定本辦法。

第二條??凡在本市國有土地上,為了公共利益的需要,征收單位(住宅部分)、個人的房屋而實施獎勵的和征收個人的房屋給予搬遷困難補助的,適用本辦法。

第二章 ?獎勵辦法

第三條??房屋征收補償方案確定的簽約期限內簽訂補償協議,按補償協議約定期限騰空交房的,房屋征收部門可以分別給予被征收人適當獎勵。

第四條??個人住宅被征收人選擇貨幣補償的,房屋征收部門可根據實際情況,對被征收人給予以下獎勵:

(一)上浮獎勵。根據評估確定的被征收房屋補償價值(不含裝飾裝修和附屬設施補償)上浮30%。

(二)按期簽約獎勵。被征收人在房屋征收補償方案確定的簽約期限內簽訂補償協議的,根據簽約時段,分檔次按被征收房屋的合法建筑面積給予不超過1000/平方米的按期簽約獎勵。具體獎勵標準在房屋征收補償方案中明確。

(三)按期騰房獎勵。被征收人依照征收補償協議約定的期限騰空交房的,按被征收房屋的合法建筑面積給予200/平方米的按期騰房獎勵。

(四)尋找房源獎勵。對被征收人給予尋找房源獎勵每戶(以房屋所有權證為準,共有產不得分開計算)10000元。

第五條??個人住宅被征收人選擇貨幣補償且需要購買商品住房的,房屋征收部門可根據項目具體情況,另行給予被征收人購房補助,補助條件和標準在項目征收補償方案中明確。

第六條??個人住宅被征收人選擇房屋產權調換的,房屋征收部門可根據實際情況,按本辦法第四條第(二)(三)項規定,對被征收人給予按期簽約獎勵、按期騰房獎勵。

第七條??個人非住宅被征收人選持貨幣補償的,房屋征收部門可根據實際情況,按本辦法第四條第(一)(三)(四)項規定,給予被征收人上浮獎勵、按期騰房獎勵、尋找房源獎勵。

第八條??征收直管公房住宅和征收單位自管房住宅的,房屋征收部門可根據實際情況,按房屋的合法建筑面積,給予產權管理單位(產權單位)200/平方米的按期騰房獎勵。產權管理單位(產權單位)可以根據合法承租人簽約、騰房時段,適當給予合法承租人獎勵。

第三章 ?補助辦法

第九條??在房屋征收期限內,被征收人因重大疾病、突發重大意外事故、喪失勞動能力、家庭生活特別困難持有低保證等情況確有搬遷困難的,由本人或者利害關系人申請,經實施單位核實,對符合條件的,由房屋征收部門適當給予房屋搬遷補助。

房屋征收部門應當在征收補償方案中明確補助的相關事項,實施單位應當將補助發放情況在征收范圍內公開并接受社會和相關職能部門的監督。

第十條??征收直管公房住宅和單位自管房住宅,其合法承租人符合搬遷補助相關條件的,可以參照本辦法第九條執行。

第四章 ?其他規定

第十一條??實施房屋征收獎勵和補助,必須遵循實事求是、公正公開的原則,相關職能部門及工作人員不得濫用職權、弄虛作假,違者依法追究責任。

申領搬遷補助的被征收人應當如實提供相關部門的合法證明材料,不得偽造證明材料、不得冒領搬遷補助,違者一經查實,取消其補助資格并追回已發放的補助款項。

第十二條 ?本辦法自公布之日起實施,有效期5年。本辦法實施前已作出征收決定的征收項目,仍按《瀏陽市人民政府辦公室關于印發〈瀏陽市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法〉的通知》(瀏政辦發〔201710號)執行。

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